Paleet bygges om

Paleet oppgraderes og bygges om. Skisse: KLP Eiendom.

Da Paleet åpnet for første gang i 1990 fremsto det som noe nytt og annerledes i Norge. Det var en innvendig byarkade etter modell fra kontinentet, og var det første stedet i Norge med såkalt ”food-court”. Den kontinentale shoppingopplevelsen var viktig i markedsføringen, og hadde også historiske røtter tilbake til slutten av 1800-tallet. Der Paleet ligger, i Karl Johan-kvartalet midt mellom Stortinget og Nationalteateret, kom de første speilglassvinduene til Norge ca 1890 og området ble ofte omtalt som et ”Paris i miniatyr”. Bygningsmassen dateres helt tilbake til 1840-årene.

Siden åpningen i september 1990 har det vært utskiftninger av leietagere, men innvendig har uttrykket vært relativt uforandret. Samtidig har markedet endret seg.

Omfattende ombygging

- Det er en radikal ombygging som gjøres, forteller senterleder for Paleet, Øystein Aurlien, i KLP Eiendom. - Vi skal gjøre store grep for å få Paleet tilbake til den rettmessige posisjonen det bør ha i Oslos bybilde, samtidig som vi tar vare på vår historie, verdier og assosiasjoner som folk forbinder med oss. Vi er derimot nødt til å gjenskape Paleet til den destinasjonen det en gang var. Det vil vi blant annet gjøre gjennom å tydeliggjøre arkadefølelsen, og ved å tilby nye, unike og spennende serveringskonsepter.

Det er store bygningsmessige endringer som skal gjøres. Det nye Paleet vil få én hovedinngang, mot fire i dag. Alle vinduer i 2. etasje ut mot Karl Johan skal kommunisere at her er det butikker. Og innvendig vil det åpnes opp, slik at det blir enklere å orientere seg. Det vil bli større fellesarealer, med spennende kafeer og restauranter, og det legges vekt på å bevare den intime atmosfæren som Paleet allerede er kjent for.

Vil løfte senteret

- Vi jobber hardt for å få til skiftet mellom dagtid og kveldstid, sier Aurlien. – Vi vil dramatisk øke antall kvadratmeter med servering, og vi ønsker å bli en destinasjon for bybesøket. Vi kommer til å tilby løsninger både for morgen, lunsj, middag og kveldstid. Og i dette er noe av kjernen at vi ønsker å løfte frem de gode butikkene og driverne. Det er butikkene og restaurantene som gjør at et senter som Paleet vil blomstre og tiltrekke seg besøk, ikke senteret alene.

- Tiden er inne for å gi Paleet et betydelig løft, og da har vi valgt en totaltilnærming. Alt, fra tekniske anlegg, planløsninger og utforming, skal gjennomgås og fornyes. De samlede investeringene er betydelige, og ombyggingen vil også få konsekvenser for eksisterende leietakere, sier Ellen Solberg, direktør for kjøpesenterforvaltning i KLP Eiendom.

De fleste flytter ut

Under ombyggingen vil butikkene ut mot Karl Johans gate holde åpent med tilnærmet normal drift. Innvendig vil derimot hele senteret stenges fra juni 2013 til april 2014. Flere av Paleets butikker vil drive videre på Glasmagasinet under hele ombyggingsperioden. Noen også på Byporten. Ambisjonen er å åpne dørene til det nye Paleet første torsdag etter påske i 2014, nærmere bestemt torsdag 24. april.

Paleet Karl Johan har i underkant av 40 forretninger og restauranter fordelt på 3 etasjer og ca 10.000 kvadratmeter. Med endringene vil det nye Paleet utvides til ca 11.000 kvadratmeter.