Store sprik i sentrene i og rundt Oslo

Vekst i kjøpesenteromsetningen på Romerike i siste kvartal skyldes først og fremst utvidelsen av Strømmen Storsenter.

Samlet sett var utviklingen for kjøpesentrene i hovedstadsområdet helt lik landet forøvrig. Brutt ned på fylker lå Akershus litt over snitt, og havnet på 2,9 prosent vekst. Oslo lå litt under, med 2,2 prosent, ifølge en fersk oversikt utarbeidet av Kvarud Analyse for Oslo Handelsstands Forening (OHF).

Lokalt spriker utviklingen betydelig, ikke minst som følge av ombygginger og utvidelser, som for noen sentres del også har medført midlertidig nedgang i antall butikker og serveringssteder.

– Romerike utmerker seg på den positive siden, med en vekst på 5,1 prosent. Her har flere sentre utvidet, og det har gitt utslag, sier Gunnar Larssen, administrerende direktør i OHF.

I siste kvartal var veksten på Romerike hele 9 prosent, noe som særlig skyldes nyåpningen av Strømmen storsenter.

Bygger om

I Follo lenger sør i Akershus var omsetningsveksten 1,4 prosent i 2012, og i siste kvartal hadde de lokale sentrene en tilbakegang på 1 prosent. Her førte den pågående ombyggingen av Vinterbro Senter til en nedgang i antall butikker og serveringssteder i drift.

– I denne delen av Akershus merker man nok også konkurransen fra butikkene i Norwegian Outlet, sier Larssen.

For kjøpesentrene i regionen Asker og Bærum var omsetningsveksten i 2012 på 1,1 prosent.

I Oslo har kjøpesentrene i sentrum en meget beskjeden omsetningsvekst på bare 0,5 prosent, og i siste kvartal isolert sett var det en tilbakegang på 1,5 prosent.

Færre butikker

– Her er det den omfattende ombyggingen på Aker Brygge som slår sterkest ut, med et lavere antall butikker i drift enn i 2011.

Kjøpesentrene i Oslo utenom sentrum klarte seg bedre, med en omsetningsvekst på 3,3 prosent i fjor.

Oslo Handelsstands Forening venter at Akershus også i 2013 vil få en noe høyere kjøpesentervekst enn Oslo.

– Strømmen Storsenter vil ha sitt første hele driftsår etter utvidelsen. I Follo åpner nye Arena Vestby på vårparten, og deretter følger nyåpningen av Vinterbro Senter. Dette vil være viktige drivere for omsetningsutviklingen i fylket, sier Gunnar Larssen.